آموزش تشریفات رسمی
تیتر روزنامه های مهم دنیا
چالش خبر
قیمت لحظه ای طلا و دلار
بورس اوراق بهادار
دربی 85 :: سهام بلاگ

سهام بلاگ

اطلاعات مفید بورسی

سهام بلاگ

اطلاعات مفید بورسی

سهام بلاگ

اطلاعات اقتصادی-بورسی-قوانین و مقررات مبادلات سهام-اخبار مهم از بزرگان علم اقتصاد دنیا و کار آفرینان برتر

طبقه بندی موضوعی

۳ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «دربی 85» ثبت شده است

وام مسکن چند؟

هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن را در این روزها می توان در محدوده ۷۵ هزار تومان تا ۷۸ هزار تومان خریداری کرد. در حال حاضر چیزی به سررسید اوراق ۷۵ هزار تومانی باقی نمانده و اگر اوراق ۷۸ هزار تومانی را مرجع قیمتی قرار دهیم تهرانی ها باید ۱۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان هزینه وام ۱۰۰ میلیونی مسکن کنند.
بازار مسکن
به گزارش ایسنا، در هفته های گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن با نوسان‌های چندان زیادی همراه نبوده و قیمت هر برگ از این اوراق حدود ۷۷ تا ۷۸ هزار تومان بوده است.

در معاملات فرابورس ایران در این روزها قیمت امتیاز تسهیلات مسکن تیر، مرداد و شهریور حدود ۷۷ هزار و ۲۰۰ تومان است و قیمت هر برگ از اوراق فروردین ماه ۱۳۹۵ به ۷۸ هزار تومان می رسد.

همچنین اوراق آبان ماه سال ۱۳۹۴ که نزدیک به سررسید شدنش است و منقضی خواهد شد به قیمت ۷۴ هزار و ۸۰۰ تومان مورد داد و ستد قرار می گیرد.

برای مشخص شدن هزینه انواع وام های مسکن قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن را تقریبا حدود ۷۸ هزار تومان در نظر می گیریم و با توجه به اینکه  زوج های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن ها باید ۱۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. این مبلغ با احتساب ۱۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۲۰ برگ بهادار به قیمت یک میلیون و ۵۶۰ هزار تومان از اوراق تسهیلات مسکن را خریداری کنند، در مجموع برای دریافت وام ۱۱۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان‌ می‌شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید ۱۲ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و ۵۶۰ هزار تومان اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۹۰ میلیون تومانی باید ۱۴ میلیون و ۴۰ هزار تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید ۹ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند که برای دریافت ۱۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله باید یک میلیون و ۵۶۰ هزار تومان بپردازند. این زوج‌ها در مجموع برای دریافت وام ۷۰ میلیون تومانی باید ۱۰ میلیون و ۹۲۰ هزار تومان بپردازند.

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند. با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق ۹ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ ۷ میلیون و ۸۰۰ تومان و افراد گروه سوم مبلغ شش میلیون و ۲۴۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۱۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و ۵۶۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن (تسه) توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش زمان باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

توان تولید روزانه ۵ مگاوات برق از زباله‌های تهران

رییس اداره محیط زیست شهر تهران با بیان اینکه در برخی مراکز دفع پسماند شهر تهران از زباله برق تولید می‌شود و وزارت نیرو باید پاسخگو باشد که آیا از این برق در شبکه برق سراسری استفاده می‌شود یا خیر، گفت:در طرح جامع مدیریت پسماند شهر تهران به موضوع تولید برق از زباله اشاره و جزییات آن آورده شده است.

محمد حسین بازگیر در گفت و گو با ایسنا با بیان اینکه در شهر تهران به‌طور میانگین روزانه حدود ۷۰۰۰ تا  ۸۰۰۰ تن پسماند عادی تولید می‌شود، اظهار کرد: بخش زیادی از این پسماندها به سایت کهریزک یا همان مرکز پردازش و دفع پسماندهای آراد کوه واقع در جنوب تهران منتقل می‌شود.

وی با اشاره به اینکه در مرکز دفع آراد کوه یک مرکز زباله‌سوز و تبدیل زباله به برق احداث شده است، تصریح کرد: ظرفیت این زباله‌سوز روزانه  ۲۰۰ تن است که در نهایت می‌تواند ۲ مگاوات برق روزانه تولید کند.

رییس اداره محیط زیست شهر تهران ادامه داد: در مرکز دفع گود آبعلی نیز اخیرا مرکزی برای تولید انرژی از زباله ایجاد شده است که روش آن برخلاف سایت کهریزک زباله‌سوزی نیست. در این مرکز به روش هضم شیمیایی زباله‌ها تبدیل به بیوگاز می‌شوند و سپس از بیوگاز برق تولید می‌شود. ظرفیت مرکز دفع گود آبعلی ۳۰۰ تن زباله در روز است که می توان از آن ۳ مگاوات برق تولید شود.

بازگیر با بیان اینکه مرکز دفع گود آبعلی در حال حاضر با ظرفیت کامل فعالیت نمی‌کند، گفت: برق تولیدی از زباله‌ها باید وارد شبکه برق سراسری شود و وزارت نیرو باید پاسخ دهد که این برق را دریافت می‌کند یا خیر.

وی با تاکید بر نقش شهرداری در مدیریت پسماند و تولید انرژی از آن اظهار کرد: شهرداری در کارگروه مدیریت پسماند تعهد داده است که تا سال آینده طرح جامع مدیریت پسماند شهر تهران را به سرانجام برسد. این طرح سندی  برای اجرای اصولی کلیه مراحل مدیریت پسماند خواهد بود.

بازگیر افزود: در طرح مدیریت پسماند به تولید برق از زباله،چگونگی انجام آن و ظرفیت زباله‌سوزها اشاره شده و جزو آخرین مراحل مدیریت پسماند است.

رییس اداره محیط زیست شهر تهران در ادامه اظهار کرد: مراحل مدیریت پسماند به این شکل است که ابتدا باید با آموزش و فرهنگسازی اقداماتی صورت بگیرد تا پسماند کمتری تولید شود سپس پسماندهای تولید شده در مبدا تفکیک و بعد به صورت اصولی جمع‌آوری و بازیافت شود.

بازگیر در پایان گفت: تولید انرژی از زباله مرحله نهایی مدیریت پسماند است. امروزه در کشورهای دیگر بحث دفع زباله‌ها مطرح نیست و زباله‌ها دوباره به چرخه مصرف بازمی‌گردند. امیدواریم با تکمیل شدن طرح جامع مدیریت پسماند شهر تهران طی سال آینده تمامی مراحل مدیریت پسماند در شهر تهران به‌درستی انجام شود.

شهرآورد ۸۵، داربی فرنگی‌ها

در آخرین دیدار هفته دهم لیگ برتر در حالی پرسپولیس و استقلال هشتاد و پنجمین داربی پایتخت را برگزار می‌کنند که پس از حدود ۴۰ سال، و برای نخستین بار بعد از انقلاب، سرمربیان خارجی هدایت هر دو تیم را برعهده دارند و انگیزه زیادی برای کسب سه امتیاز این دیدار دارند.

به گزارش ایسنا، فردا (پنج‌شنبه) یکی از مهم‌ترین دیدارهای نیم‌فصل اول لیگ هفدهم میان سرخابی‌های پایتخت برگزار خواهد شد. دیداری که تهران و ایران را برای ساعاتی به دو رنگ قرمز و آبی تقسیم می‌کند. این بازی برای بسیاری از هواداران دو تیم تفاوت خاصی دارد و گاهی نیز پیروزی در این دیدار برای هواداران افتخاری بالاتر از کسب جام دارد.

نبرد قرمز و آبی پایتخت فقط در حد یک بازی فوتبال نیست بلکه این دیدار چهره‌ی دیگری در نگاه هواداران دو تیم دارد. بازی که می‌تواند سرنوشت یک بازیکن یا مربی را عوض کند و او را از عرش به فرش بیاورد. نمونه واضح آن برای سرمربی حال حاضر پرسپولیس و سرمربی قبلی استقلال اتفاق افتاد. برانکو ایوانکویچ توانست در اولین تجربه داربی خود، پرسپولیس را به عنوان برنده شهرآورد هشتادم معرفی کند و یک بار هم با برتری ۴ بر ۲، خودش را در دل سرخ‌ها جا کند. فصل گذشته نیز در حالی که تیم منصوریان انتظارات هواداران را برآورده نکرده بود، توانست با نمایشی جذاب، پرسپولیس را شکست دهد و ناکامی‌هایش در کسب جام را کمرنگ کند.

برانکو به فکر انتقام، شفر در اندیشه محبوبیت

بارزترین تفاوت هشتاد و پنجمین داربی پایتخت حضور مربیان خارجی بر روی نیمکت دو تیم است. برانکو ایوانکوویچ در قامت سرمربی پرسپولیس پنج بار مقابل استقلال قرار گرفته است که دو پیروزی، دو تساوی و یک شکست حاصل کار این مربی بوده است. برانکو در فصل گذشته در حالی بازی را با نتیجه ۳ بر ۲ به آبی‌ها واگذار کرد که اختلاف امتیاز دو تیم بیش از هشت امتیاز بود و پرسپولیسی‌ها با خیال راحت‌تری به میدان آمده بودند اما شاگردان منصوریان موفق شدند با درخشش فرشید اسماعیلی به 5 سال شکست‌ناپذیری سرخ‌ها مقابل استقلال پایان دهند و روند رو به رشد فصل گذشته خود را ادامه دهند. سرمربی اهل کرواسی پرسپولیس انگیزه زیادی برای گرفتن انتقام شکست بازی برگشت فصل گذشته و همچنین باخت‌هایش مقابل وینفرد شفر دارد.

در سوی دیگر میدان، وینفرد شفر برای سومین بار است که حضور بر روی نیمکت استقلال را تجربه می‌کند و یک تساوی در لیگ مقابل فولاد و یک پیروزی در جام حذفی مقابل تیم دسته اولی نساجی کسب کرده است. سرمربی آلمانی استقلال سابقه جدال با قرمزهای پایتخت را ندارد اما دو بار مقابل سرمربی کراوات این تیم به عنوان مربیان قرار گرفته است که هر دو بار موفق به شکست برانکو شده است. در آن زمان، شفر سرمربی بوروسیا برلین بود و برانکو هدایت هانوفر را بر عهده داشت.

استقلال سناریوی پارسال را تکرار می‌کند؟

پرسپولیس که میزبان داربی ۸۵ به حساب می‌آید، شرایط متفاوتی را پشت سر می‌گذارد. آن‌ها بهترین گلزن حال حاضر خود یعنی مهدی طارمی را در اختیار ندارند. پرسپولیس همچنین تاثیرگذارترین بازیکن این فصل خود یعنی فرشاد احمدزاده را نیز به دلیل مصدومیت در اختیار ندارد. سرخ‌ها پس از نمایشی قابل قبول مقابل الهلال در دیدار برگشت موفق شدند نفت تهران را در جام حذفی مغلوب کنند و با روحیه خوبی پا به میدان مسابقه بگذارند. قرمزها تا این‌جای فصل با کسب ۱۷ امتیاز از هشت بازی در جایگاه سوم قرار دارند و در صورت پیروزی می‌توانند جای پیکان را در رده دوم بگیرند و با یک بازی کمتر نسبت به پارس جنوبی، اختلاف خود را با بوشهری‌ها به دو امتیاز کاهش دهند.

در طرف دیگر، استقلال همانند نیم‌فصل اول فصل گذشته، شرایط خوبی در جدول ندارند اما با تغییرات در کادر فنی امید به بازی‌های پیش رو دارند. استقلال منصوریان در هشت دیدار، هشت امتیاز کسب کرد و با تک امتیازی که شفر مقابل فولاد کسب کرد، این تیم با ۹ امتیاز از ۹ بازی در جایگاه سیزدهم جدول رده‌بندی قرار دارد. استقلالی‌ها هفته گذشته و در اولین حضور سرمربی آلمانی‌ به روی نیمکت این تیم، به تساوی بدون گل مقابل فولاد دست یافتند و موفق شدند و نساجی را نیز در جام حذفی با نتیجه ۲ بر یک شکست دهند.

بازیکنان کلیدی

با رفتن منصوریان و آمدن شفر، ستاره فصل گذشته استقلال دوباره به ترکیب این تیم بازگشته است. فرشید اسماعیلی در لیگ شانزدهم و در حالی که تیم منصوریان نتایج درخشانی را کسب نکرده بود، کمک حال سرمربی خود شد و توانست نقش پررنگی در نایب قهرمانی استقلال در لیگ شانزدهم ایفا کند. با شروع فصل جدید و اضافه شدن ستاره‌هایی چون حسن بیت‌سعید، داریوش شجاعیان، سجاد شهباززاده و حضور پدیده‌ای چون مهدی قائدی فرصت کمی به اسماعیلی رسید تا بتواند بار دیگر خودی نشان بدهد. در دو دیداری که آبی‌ها تحت هدایت شفر به زمین رفته‌اند، هافبک شماره ۸۸ استقلالی‌ها به خوبی پاسخ اعتماد سرمربی آلمانی را داد و این احتمال وجود دارد که هافبک خوش‌نقش استقلالی‌ها، دوباره بدرخشد و نقش تاثیرگذاری را در این دیدار ایفا کند.

با محرومیت مهدی طارمی، گلزنی و درخشش دیگر مهاجمان پرسپولیس آغاز شد و علیپور و منشا به خوبی جای آقای گل دو فصل اخیر لیگ برتر را پر کرده‌اند اما شاید کلیدی‌ترین بازیکنان سرخ‌ها در داربی ۸۵، نه در خط حمله که در خط دفاع، کاپیتان این تیم، سیدجلال حسینی باشد. قرمزها که در نبود کاپیتان‌شان صلابت خط دفاعی خود را از دست داده بودند، با بازگشت این بازیکن امیدوارند دوباره آمار گل‌های خورده خود را کاهش دهند. حسینی که به تازگی از بند مصدومیت برگشته، همانند فرشید اسماعیلی در شهرآورد هشتاد و چهارم نیز موفق به گلزنی شد و این بار می‌خواهد علاوه بر گلزنی خودش، تیمش با کلین‌شیت داربی را پشت سر بگذارد. قرمزها بعد از بازگشت کاپیتان خود و بعد از شش بازی موفق شدند دروازه خود را بسته نگه دارند. آخرین باری که پرسپولیس موفق شد در لیگ برتر، دروازه خود را بسته نگه دارد، دیدار با گسترش فولاد تبریز در هفته پنجم بود و شاگردان برانکو بعد از آن در مقابل تیم‌های استقلال خوزستان، پیکان و سپاهان حداقل یک گل را دریافت کرده‌اند.

ارتش بی‌جان مقابل دژی مستحکم

شاید ناامید کننده‌ترین نکته برای آبی‌ها در این دیدار آمار ضعیف خط حمله تیم‌شان است. استقلال در ۹ هفته تنها توانسته چهار گل به ثمر برساند که میانگین گل زده این تیم از ۰.۵ گل در هر بازی نیز کمتر است. خط حمله ضعیف اما گران‌قیمت آبی‌ها که از بازیکنانی چون بیت‌سعید، شهباززاده، شجاعیان، قربانی و اسماعیلی تشکیل شده باید مقابل تیمی قرار بگیرد که صاحب بهترین خط دفاع لیگ است. خوردن تنها شش گل به خوبی نشان‌دهنده آن است که استقلالی‌ها کار مشکلی برای تقابل با ملی‌پوشان خط دفاعی پرسپولیس دارند و اگر می‌خواهند پیروز شوند باید با شیوه‌ای غیرمنتظره مقابل دروازه پرسپولیس حاظر شوند.